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133 9250 3782（劉生）
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二手房驚現(xiàn)成群白蟻，吳先生一家拆門撬窗一番后方才解決了蟻患，憤怒的吳先生遂向法院起訴，要求賣房者賠償裝修款、白蟻防治費(fèi)、房屋租金等共計4.8萬元。近日，嘉定區(qū)法院審理后，部分支持了吳先生的訴請。
2012年5月，吳先生在嘉定區(qū)購置了一套二手房，由于房子原有的裝修尚可，吳先生一家便于同年9月直接入住。誰想到不到一年，次臥的桌子、櫥柜內(nèi)竟飛出許多白蟻。吳先生請來白蟻防治公司進(jìn)行了防治后，才過了一個月，主臥門框和衛(wèi)生間門框又飛出大量白蟻，經(jīng)白蟻防治公司確認(rèn)，白蟻已擴(kuò)散。想要徹底消除蟻患，須撬掉所有木質(zhì)門框、窗框、地板、踢腳線，并進(jìn)行系統(tǒng)的滅治。無奈之下，吳先生只好委托裝潢公司拆除房屋內(nèi)被白蟻損壞的木質(zhì)裝修，并在全面滅蟻后進(jìn)行了簡單的裝修。
幾經(jīng)周折，吳先生一家總算重新入住了，可平白無故的損失又該找誰彌補(bǔ)呢？于是吳先生向法院提起了訴訟。庭審中，賣家承認(rèn)該房屋在其居住期間每年的4月至5月發(fā)生過飛蟲紛飛的情況，只是一直都不知道這就是白蟻。法院認(rèn)為賣家曾在房屋內(nèi)居住近5年，且其認(rèn)可每年4至5月發(fā)生過飛蟲分飛的情況，其對不知道飛蟲即白蟻的表述不真實。
結(jié)合本案中的家具折舊等因素，法院最終酌定由賣家向吳先生賠付裝修損失3萬元，并判令賣家支付白蟻防治費(fèi)及滅蟻費(fèi)2600元。